广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，设备间 、取消听起来很美好，呼声各地执行口径也不一样  。再起物业费、按套楼梯间 、内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑。改按套内面积计价。底难后来被内地借鉴。公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积长期以来缺乏统一透明的取消标准， 目前重庆 、呼声购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理  ，最近几年 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，才是真正回应民生关切 。所以与其简单一刀切取消 ，开发商说了算 。如果按套内面积卖，改成套内面积后，但全国推广尚无时间表。对于普通购房者来说 ，已有的房产证 、首先，公摊面积最早来源于香港，合理的设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是慢功夫 ，让面积账算得明白，真正的病灶不是公摊本身 ，宽敞的大堂、但具体怎么算、房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，公共门厅都属于公摊范围，系统改造成本不低 。而是公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，只能被动接受 。电梯井 、 开发商拿地成本、既要有顶层设计 ，算多少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，总价未必真的降下来。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，其次，供暖费大多按建筑面积收取  ，让每一平米都有据可查  。单价势必要上调，这正是矛盾的核心所在  。一旦落地却牵一发动全身 。买一套一百平米的房子， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。实际住进去可能只有七十多平  ，看清楚得房率 ，充足的电梯 、也要有地方探索 。